从“地产大亨”到“亚洲股神”,唯一让李嘉诚忌惮的人,刚刚宣布隐退!

  滔滔长江东逝水,浪花淘尽铁汉,“香港四行家族”里又一枭雄隐退江湖.....

  9月10日,新鸿基地产发布公告称,李兆基博士,因其年事已高,将不在公司于2020年11月举走的股东周年大会上追求膺选连任,并将于股东周年大会上退任公司非实走董事及终止出任公司董事局副主席。公告表现,李兆基自公司于1972年上市时首不息出任公司董事局副主席,服务至今超过48年。

  从“地产大亨”到“亚洲股神,李兆基——唯逐一个让李嘉诚忌惮的人

  “香港四行家族”是在中国香港具有很大影响力的四大朱门,包括主要以房地产发家的郭得胜、李兆基、李嘉诚、郑裕彤四家。李嘉诚的长江集团、李兆基的恒基兆业、郑裕彤的新世界(走情600628,诊股)地产,这三家企业在香港能够说是限制大半个地产经济,而且三人在商界的收获添在一首能够抵得过成千上万的精英。

  四行家族中最著名的莫过于李嘉诚了,李嘉诚曾不息20众年蝉联亚洲首富宝座,直到2014年易主。相比于李嘉诚而言,香港的第二大富豪,人称“亚洲股神”的李兆基,好似矮调得众。因此在名气上,李兆基不敷李嘉诚那么大。

  现在年,李兆基位越居2020年福布斯杂志公布之香港富豪榜第一位,净资产高达304亿美元。

  公开原料表现,李兆基曾是恒基兆业地产有限公司的创首人及董事长,新鸿基地产的董事会成员。恒基兆业地产有限公司是香港最大的地产开发公司之一,旗下地产涉及商务楼、住宅楼及酒店集团。除地产业外,李兆基家族还经营能源产业。李兆基是香港中华煤气有限公司的主席,该公司是香港家用和供暖天然气的唯一供答商。长子李家杰和次子李家诚均为恒基兆业副主席和中华煤气有限公司董事。

  来望望李兆基传奇的做事生涯。

  1963年,李兆基和冯景禧、郭得胜二人一首成立了新鸿基企业有限公司,辛勤进军房地产走业,人称诨名“三剑客”。那时香港的房子大众都是整栋销售的,许众中产人群根本就够买不首。李兆基也深知其其理,因而他将楼分层销售,还能够分期付款,使得营业越来越火爆,一下就卖空了,公司也越做越大。

  1972年新鸿基地产股票正式上市,仅用了十年,李兆基就把公司带上了上市的道路,那以后“三剑客”驱逐。

  1967年,香港发生了暴动冲突,使得许众有钱人搬离了香港。在香港房地产走业被几经望衰后, 时报李兆基却望到了其中的商机。他大举袭击,以矮价购入了许众廉价的土地,并成立了恒基兆业有限公司,并收购了上市公司永泰50%以上的股权,最先添快发展的步伐。

  1981年永泰借壳完善了上市,由香港四行家族竖立的香港地产寡头时代也就此开启。在香港楼市几经涨跌后,终于再次回归了巅峰,而李兆基则迎来了“大丰收”。

  1997年李兆基以1270亿的身家成功登上了美国《福布斯》的世界十大富豪排走榜第四名,成为了华人首富。

  进入21世纪后,李兆基逐渐淡出了香港的地产走业,将精力转向了资本市场。很快李兆基就从“地产大亨”,变成了“亚洲股神”,在金融市场再次掀首了风浪。

  关于投资李兆基有一套一元变八元的理论:“吾有一个理想叫穿云箭、过三关。第一关是以一博二、第二关是二博四,第三关是四博八。”早在九十年代初,李兆基买下了日本债券,成功令资金翻一翻,以一博二过关。后来他又将赚到的两份资金,再投资来港上市的国企。进入21世纪后,国企纷纷最先上市,股价也大涨,美元转人民币李兆基又大赚了一笔。

  2007年6月,李兆基呼吁投资者在恒生指数达22000点便要“仔细点”,减持手上的股票。股民外示不解,由于这个时候的香港股市专门火炎,飙升势头极为迅猛。果然,到了2007年8月,美国次贷危险爆发,香港股市答声坠落,一举跌破20000点。这个时候,李兆基又发声了:机会来了,赶紧入市,岁暮能破25000.效果仅仅一个月之后,港股便收复失地。

  07年10月,李兆基提出投资者抛售美国和日本股票,添注中资股票,并展望08年恒指能突破30000点。11月初这一展望挑前完善现在的。11月18日,李兆基对着媒体记者又再发话:要地本地能够于异日数日再推出宏不悦目经济调控措施,数天港股将会很震动,跌幅较大,投资者要仔细,仔细”。果然,恒生指数11月19日下跌1136点。

  由此,李兆基“亚洲股神”“香港巴菲特”的名声赫首。

  不甘当“千大哥二”?李兆基给儿子取名“李家诚”

  李嘉诚和李兆基都是1928年生人,两人都出生在广东。此前,李嘉诚的财富值不息在香港是最众的,而李兆基的财富值仅仅比李嘉诚少一点,被外界称之为“千大哥二”。

  不知是巧相符照样有意为之,李兆基给儿子取名“李家诚”。由于李兆基不息被外界认为是除李嘉诚以外的香港地产大亨,但在名气和走业地位上都无法超越李嘉诚,因而,那时,坊间解读李兆基因无法超越李嘉诚,因而给本身儿子取名“李家诚”。当然,这只是坊间推想。

  不论是有意而为照样巧相符,现在的李兆基和李嘉诚都已经到了迟暮之年,输赢也只能由下一代人往较量了。

  早前,恒基地产就曾发布公告称,公司董事会主席及总经理李兆基博士因年事已高,现正式考虑退息,其两个儿子李家杰和李家诚出任公司联席主席及总经理。

  随着李兆基的退息,香港四行家族已通盘交棒,一个属于年轻人的香港房地产新时代也掀开了崭新的篇章。

  新鸿基地产全年净利润下滑48%

  9月10日,新鸿基地产发布2019-20年度业绩,截至2020年6月30日止年度,公司收入826.53亿港元,同比缩短3.1%;公司股东答占溢利235.21亿港元,同比缩短47.6%;每股盈余8.12港元,末期股息每股港币3.7元,派发日期为2020年11月19日。

  由于2020年6月30日的市场租值较矮,相比往年物业重估净收入港币128.6亿元,投资物业(包括相符营企业和联营公司所持有的投资物业)录得公平价值净折本(已扣除递延税项及非控股权好)港币55.1亿元并确认于本年度综相符收入外。

  撇除投资物业重估收入或折本后本年度可拨归公司股东基础溢利为港币293.68亿元,同比缩短9.4%。该公司外示,集团的酒店营业受到2019冠状病毒病(Covid-19)疫情的抨击最大,并已采取积极措施撙节成本,挑高营运效果。

  新鸿基地产发展有限公司 (新鸿基地产) 于1972年上市,是香港最大的地产发展公司之一,致力兴建优质住宅,拥有重大的商场和办公楼网络,及酒店项现在。

  今年以来,新鸿基地产股价跌15%,最新市值2895亿港元。

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posted @ 2020-11-22 03:38 作者:admin  阅读:

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